?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

Прогулка по Сухуми

Оригинал взят у putevika в Старый Сухум -2
Прогулялась сегодня по весеннему старому Сухуми. Жарища... Ногу стерла, надо ж было на каблуках шляться...
Но показать есть что.
Фотографий будет много, но эти дома одни из немногих старых домов Сухуми, показывать еще и показывать.



Смотреть 35 фотографийCollapse )

promo cyxymu august 11, 2012 14:42 255
Buy for 100 tokens
10 августа, после того как отступила грузинская армия из Цхинвали и близлежащих сел, граждане России осетинской национальности начали планомерно грабить, сжигать и уничтожать дома грузин в селах вокруг Цхинвали. представляю вашему вниманию статистику уничтоженных российскими гражданами домов…

После того, как я опубликовал один пост из дневника путешественницы в Абхазию natalyprikhoda, ко мне обратился один мой читатель, чей знакомый бывал в Сухуми и собирался купить там недвижимость. Он тоже иногда читает мой блог, и знает что существуют проблемы с недвижимой собственностью грузин, которую захватывало абхазское население. Поэтому он искал дом, который был в собственности абхазов до войны. Но ему показали и этот дом - в Сухуми на ул. Армейская 34. Я проверил по базам, этот дом до войны принадлежал семье Чабукиани. Нынешние его владельцы, армяне, купили этот дом в 2008 году у Отара Гвинджиа, который его занял сразу после войны и оформивший его на себя через суд, и привели этот дом в более-менее приличный вид, т.к. у него не были ни крыши, ни дверей. Но как видите, столько времени прошло, но трофейный дом, который продают за 2 с чем то миллионов рублей никто не купил, потому что уже умные люди не хотят скупать краденное на оккупированной территории

Вчера вечером по "Имеди" в ток-шоу "100 градусов по Цельсию" была поднята тема афер в наши времена, в том числе и в сфере недвижимости. О том, как в конце 90ых и начале 2000ых строились дома, без всяких на строительство, выдавались 2 или 3 ордера на одну квартиру, как оставались без положенных им квартир собственники земли, на которой строились корпуса.
Но я хочу поднять другую тему. Тему дольщиков, которые купили недвижимость в строящихся корпусах, но оставшихся без обещанных им квартир, и возможности решить свои проблемы, за дополнительную плату.

Дело в том, что в середине 2000ых годов в Грузии был пик бума строительства, и очень многие стали вкладывать свои средства в недвижимость. Но большая проблема состояла в том, что многие даже не читали те договора, которые предлагали им девелоперские компании, и часто люди вкладывали деньги просто в воздух, в проекты которые даже не поднялись из котлована, в воздушные замки, границы которых даже не были огорожены на земле.

Конечно не все было только воздухом. Многое чего строилось и сдавалось, чтоб подогревало интерес к строительным компаниям. Банки без проблем выдавали ипотечные кредиты под строительство. Аксис построил Аксис Палас на ул. Казбеги, и начал строить второй, огромный - на ул. Сабурталинской. Там купил квартиру мой один сотрудник. Мой друг купил квартиру, которую строил Center Point на уг. Готуа, около площади Саакадзе. Это тоже был огромный комплекс, который трудно было закончить. Но пиар кампания Center Point и ее владельцев, семьи Рчеулишвили, позволяла производить самые крупные продажи квартир во всей Грузии. Майа Рчеулишвили имела имидж крупной бизнесвумен, принимала участие в разных бизнес-шоу на ТВ, ее партнерша пошла депутатом в парламент. Они дарили ордера в еще непостроенные корпуса знаменитым тбилисцам, беженцам, и имели имидж людей с деньгами, которым все доверяли.

Но как грится, пипец подкрался незаметно. Сначала война 2008 года, затем всемирный экономический кризис, который остановил практически всю экономическую деятельность. Практически у всех строительных компаний были прекращены кредитные линии, владельцы квартир не могли оплатить свою собственность и покрыть ипотечные кредиты, строители остались без работы и средств к существованию. в общем полный коллапс, который усилился во время акций оппозиции с апреля по август 2009.

Read more...Collapse )
 

 


Latest Month

September 2017
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com